贷款本金前期还的少利息多怎么办？（贷款为什么本金少了利息多）

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1、从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。

2、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

3、等额本息还款技巧注意提前还款的时间：一般而言，如果没有提前偿还的违约金，那么，等额的利息是尽可能早地偿还。30年的固定利率，如果是在10年以内，最起码可以省下一半的利息，如果是10年，那么利息就会减少一半。

4、公积金等额本息部分提前还款技巧如下：提前还款需要注意还款期限和金额。一般提前还款的期限要在合同规定的最低期限后，同时也要注意提前还款的最低金额，不要低于规定的最低金额。

5、当然并不是说采用了等额本息还款方式的购房者就适合提前还款了，这还是可以通过其他的方式来实现的。

6、最好在没有违约金的情况下提前还款，也就是在没有违约金的情况下提前偿还贷款后的两年左右。前三分之一时间提前还款产生的总利息最低，超过这个时间提前还款不划算。等额本息还款模式平衡了每月还款压力。

1、贷款买房利息比本金还高怎么回事？贷款买房利息比本金还高是很正常的，因为房贷期限最长有30年，并且考虑到通货膨胀的原因，房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了，银行要保证正常盈利，这笔利息是不会少的。

2、房贷利息高于主因：一是复利。利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。

3、简单来说，就是二者的算法不同，还款额也不同。等额本息是每月的还款额相等，直到还款结束；等额本金是开始还款额度高，逐步降低。由于等额本金开始还款多，因此产生的利息少，所以等额本息还贷的利息比等额本金的高。

4、出现这种状况，是因为你的贷款是等额本息贷款。前期还款大部分为利息，本金很少，但是每月还款金额保持不变，还款总额为：10778636，月均还款：44912。除此之外，还有一种还款方式是等额本金贷款。

5、房贷利息比本金高正常。比如，等额本息的还款方式只要房贷利率达到48%，53万元房贷在30年的还款时间内就会产生55万元利息。如果是等额本金的还款方式，则在利率90%的情况下利息才能达到55万元。

从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款会比较吃亏，这种情况下提前还款就不划算。

提前还款没有什么吃不吃亏的。用一天钱出一天利息，不用不出利息。有钱就结清，没钱就没有办法结清。就是这种简单的道理。

这种还款相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

等额本金提前还款会不会吃亏，要分情况来看：一般来说，个人选择了等额本金还款，个人贷款的额度没有还满1/3就适合在还款期未到之前即先行偿还贷款。

房贷35万提前还10万，用户并不吃亏。用户提前还10万，剩余待还款的本金会大幅度减少，这样房贷总利息也会大幅度减少，从而减缓了用户的还款压力。即使后续用户的还款能力降低了，用户也可以按时归还每一期的房贷。