买房（首套）公积金和商业贷款，怎么贷划算？（购买首套公积金贷款和商业货款一起可以吗）

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贷款买房子有哪些还款方式分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。

贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。

怎么贷款买房最划算尽量采用公积金贷款。从目前贷款利率情况来看，商业贷款利息比公积金贷款利息要高。以5年以上贷款基准利息为例，商业贷款基准利息为55%，公积金贷款基准利息为5%，比商业贷款基准利息低约2个点。

选择合适的贷款方式买房贷款有很多种方式，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，每种贷款方式都有其特点，因此，在选择贷款方式时，要根据自己的实际情况，选择最合适的贷款方式。

1、买房贷款怎么贷最划算①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。

2、贷款买房子有哪些还款方式分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。

3、贷款买房怎么贷最划算贷款买房时，贷款的期限越长越好，如果有高投资的渠道，建议贷款期限尽量拉长。

4、买房贷款方式公积金贷款优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。缺点：(1)按照各地政策，职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。

5、怎么贷款买房最划算尽量采用公积金贷款。从目前贷款利率情况来看，商业贷款利息比公积金贷款利息要高。以5年以上贷款基准利息为例，商业贷款基准利息为55%，公积金贷款基准利息为5%，比商业贷款基准利息低约2个点。

①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。

在选择贷款银行时，要比较不同银行的贷款利率，一般来说，贷款利率越低，贷款费用越低，这样才能把钱划得最划算。

(1)贷款的额度高。买新房，交付了不少于规定首付比例的首付款，余下房款，都可以贷款。(2)办理流程、手续简单。(3)房产产权性质无限制，非普通住宅，也可以申请商业贷款。

贷款买房怎么贷最划算贷款买房时，贷款的期限越长越好，如果有高投资的渠道，建议贷款期限尽量拉长。

方式一：公积金贷款组合贷款期限：2-3个月。贷款条件：既要满足住房公积金贷款，又要办理商业贷款，通常要在个人住房贷款额度超出本地住房公积金贷款限额的情况下才能使用。

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