二手房过户前怎么确认买方贷款(二手房买卖过户前查银行贷款审批)

你无需担心，没有贷款能力，不能过户的

这个不需要等到过户，在前期办理银行贷款的时候，银行就会让客户提交相关的贷款资料，查看客户的贷款能力的。